Less meters, higher prices. New apartments are getting smaller

What it is about

Who published it, and when

How it spread - 38 original reports

1. Mon, 10 August 2026

   1 report
   • ČT24 (Czechia)04:00first to report
     Méně metrů, vyšší ceny. Nové byty jsou stále menší

     Zájem o nové byty roste, jejich rozměry se ale postupně zmenšují. Podle developerů se za posledních deset let z průměrného nabízeného bytu vytratil prostor odpovídající jednomu pokoji a průměrná plocha novostaveb nyní dosahuje zhruba 56 metrů čtverečních. Na trhu se zároveň stále častěji objevují mikrobyty nebo prostory, které kvůli své velikosti ani nesplňují parametry bytu.

2. Wed, 12 August 2026

   1 report
   • Novinky (Czechia)03:24
     Superdrahých novostaveb přibývá. Každá čtvrtá překonává novou hranici

     Ještě nedávno byla cena 200 tisíc korun za metr čtvereční doménou luxusních rezidencí s krásným výhledem, nyní ji akceptují i kupci velmi malých bytů. Novostavby s cenovkou nad touto hranicí tvořily na jaře přes čtvrtinu všech pražských prodejů. Meziročně se podíl těchto superdrahých bytů na největším realitním trhu v zemi takřka zdvojnásobil.

3. Thu, 13 August 2026

   1 report
   • Novinky (Czechia)05:48
     Studenti si připlatí za malé byty i pokoje. Na koleje se tvoří dlouhé fronty

     Studenti hledající bydlení pro nadcházející akademický rok se musí připravit, že za něj zaplatí více než byli dosud zvyklí. Pronájmy bytů i pokojů zdražily v univerzitních městech v porovnání s předchozím rokem zhruba o sedm procent. Ceny ubytování na kolejích sice rostou pomaleji, kapacity jsou ale plné a zájemci musí čekat v pořadnících.

4. Sat, 15 August 2026

   1 report
   • Novinky (Czechia)03:22
     Koupit byt na pronájem se vyplatí nejméně za čtyři roky

     Koupit byt a z nájmu splácet hypotéku se jeví jako stále horší volba. V době vyšších úrokových sazeb by na sebe například v Praze v praxi nevydělal ani za třicet let. Podle indexu, který pravidelně sestavuje UniCredit Bank, jsou investice do nemovitostí letos dokonce nejméně výhodné za poslední zhruba čtyři roky.

5. Sun, 16 August 2026

   1 report
   • iDNES (Czechia)00:00
     PŘEHLEDNĚ: Jak se zhoršuje dostupnost bydlení. Nejvíc zdražily byty v Ostravě

     Nové byty ve všech krajských městech během tří let podražily, někde i o desítky tisíc. Prodejní ceny za metr čtvereční navíc všude rostly rychleji než nájemné. Vychází to z dat projektu Realiťák roku ve spolupráci s CEMAP – cenové mapy a portálu Reality.iDNES.cz za letošní červenec.

6. Tue, 18 August 2026

   1 report
   • RMF24 (Poland)06:18
     1800 zł za 7-metrowy pokój. Studenci o cenach najmu: Są absurdalne

     1800 zł za 7-metrowy pokój. Studenci o cenach najmu: Są absurdalne

7. Wed, 19 August 2026

   6 reports
   • Novinky (Czechia)06:55
     Pozemky zdražují rychleji než domy

     Ceny stavebních pozemků ve druhém čtvrtletí znovu překonaly dosavadní rekordy. Podle ČSOB Indexu bydlení jejich hodnota stoupla meziročně o 8,8 procenta, šla tedy nahoru rychleji, než rostla například cena rodinných domů. Index sleduje vývoj tržních cen bytů, domků a pozemků v Česku. Konec zdražování se navíc podle expertů neblíží.

   • Telegram.hr (Croatia)07:00
     Bačić tvrdi da njegove mjere napokon spašavaju Hrvate od stambene krize. Kad smo tražili dokaz, nastali su problemi

     Iako je povećan broj ugovora o dugoročnom najmu, nitko ne zna u kojoj mjeri su stari podstanari zapravo samo izašli iz 'ilegale'

   • iRozhlas (Czechia)07:45
     Bydlení ve sdílených bytech letos výrazně zdražilo. Pokoj v Praze vyjde i na 12 tisíc měsíčně

     Studenti, kteří hledají bydlení v bytech, si letos za nájem připlatí. Nabídkové ceny oproti loňsku vzrostly v některých městech i o víc než deset procent. Nejvyšší nájmy hlásí tradičně Praha nebo Brno, kde bydlení v pokoji ve sdíleném bytě stojí až 12 tisíc korun. Přesto je podle realitních portálů nabídek bydlení na trhu stále dost.

   • Die Zeit (Germany)09:04
     Immobilienmarkt: Bei diesen Immobilien können Käufer den Preis wieder drücken

     Immer weniger Inserate führen zu einem Abschluss. Für manche Käufer bedeutet das, sie können wieder verhandeln. Doch nicht alle profitieren, wie exklusive Zahlen zeigen.

   • Vecernji list (Croatia)11:30
     Nešto se događa s cijenama stanova u metropoli: Zagrepčanin pita čeka li nas pad

     Netko je napisao i da povijest kaže da ako i padnu, to ne znači ništa za 'malog' kupca jer automatski kamatne stope na stambene rastu nenormalno i uvjeti se postrožavaju.

   • Dnevnik.hr (Croatia)18:45
     Evo koliko će studenti od jeseni plaćati dom te gdje je najjeftiniji: "Stipendije su ostale iste, a cijene rastu"
8. Thu, 20 August 2026

   3 reports
   • iRozhlas (Czechia)03:00
     Ztrátová pojišťovna si pronajímá v Brně drahé kanceláře. ‚Loni jsme vyjednali slevu,‘ hájí se

     Zdravotní pojišťovna ministerstva vnitra (ZPMV) si platí v Brně drahé kanceláře, ačkoliv je dlouhodobě ve ztrátě. Průměrné nájmy ve stejné oblasti jsou podle oslovených realitní expertů nižší, a to až o pětinu u podobných budov. Ministr zdravotnictví Adam Vojtěch (za ANO) požaduje, aby ZPMV smlouvu přezkoumala. Pojišťovna tvrdí, že postupovala hospodárně a z pěti nabídek vybrala druhou nejvýhodnější. Majitelé budovy komentář ani přes opakované žádosti neposkytli. Do budovy IN Sady se brněnská...

   • Novinky (Czechia)05:42
     Z garáží se stává nákladný luxus. Jejich ceny vzrostly meziročně o 12 procent

     Kdo v Praze či Brně shání garáž, musí se připravit, že za ni dá přes milion korun. I letos navíc stání pro automobily zdražují dvouciferným tempem. Průměrná nabídková cena garáží stoupla napříč Českem v letošním prvním pololetí meziročně o 12 procent na 37 159 korun za metr čtvereční. Vyplývá to z analýzy webu Sreality.cz.

   • iDNES (Czechia)11:00
     Nejasné příjmy i byt za 21 milionů. Jaký majetek přiznali končící senátoři

     Stejně jako jiní zákonodárci museli i senátoři odevzdat do konce června oznámení majetku za loňský rok. Redakce iDNES.cz se podívala na to, co přiznalo 27 členů horní komory, kterým na podzim vyprší jejich mandát.

9. Sat, 22 August 2026

   1 report
   • tportal (Croatia)09:01
     Tržište na rubu pucanja: Za 20 kvadrata 450 eura, veći stanovi idu i preko tisuću

     Bez mjesta u studentskim domovima ostalo je oko tri tisuće studenata, a kreveta je ove godine manje i zbog obnove paviljona doma na Savi. Zato se sada traži stan više, a cijene su većini previsoke, pa u pomoć uskaču roditelji. Ima li rješenja ovog problema?

10. Mon, 24 August 2026

    2 reports
    • iDNES (Czechia)09:00
      Podpora na bydlení je jako loterie, říká analýza. Nepomůže ani změna výpočtu

      Superdávku čeká od 1. října další změna. Nově by měl výpočet podpory na bydlení lépe odrážet lokalitu, ve které žadatel bydlí. Místo dosavadních tří ukazatelů chce ministerstvo zavést odlišný výpočet pro 77 okresů. Resort si od toho slibuje lepší zacílení podpory. Podle analýzy organizace PAQ Research je záměr resortu správný, vychází ale jen z malého množství dat, takže vypočítané částky mohou značně kolísat.

    • Vecernji list (Croatia)18:00
      'Ne dam 5000 eura za krletku': Zagrepčanin kaže da mu se ovo čini kao nemoguća stvar

      Jedan komentator istaknuo je da potraga za stanom zahtijeva svakodnevno praćenje oglasa, razgledavanje nekretnina i pregovaranje s prodavateljima. Dodao je da se tako donose i bolje odluke.

11. Tue, 25 August 2026

    5 reports
    • iDNES (Czechia)00:00
      Kolik si studenti připlatí za bydlení. Některé vysoké školy už hlásí plné koleje

      Studenti, kteří hledají pronájem nebo spolubydlení, si v řadě univerzitních měst oproti loňsku připlatí. Rostou nejen tržní nájmy za bydlení v soukromí, ale na některých školách také kolejné, i když zpravidla mírněji. Zájem o koleje přitom zůstává vysoký a řada univerzit hlásí plné nebo téměř plně využité kapacity.

    • Die Zeit (Germany)02:00
      Wohnen in der Hauptstadt: Teuer und knapp: Berlin steckt in einer Wohnungskrise
    • Novinky (Czechia)09:58
      Realitní fondy získávají miliardy korun. Nakupují za ně i za hranicemi

      Do českých nemovitostních fondů dál přitékají velké peníze. Ty zaměřené na drobné střadatele podle dat Asociace pro kapitálový trh získaly od investorů ve druhém čtvrtletí takřka 19 miliard korun. Populární jsou také fondy kvalifikovaných investorů pro movitější klienty. Vklady nutí manažery fondů hledat příležitosti, jak peníze zhodnocovat, i mimo Česko.

    • tportal (Croatia)10:16
      Stan se prodaje za 250.000 eura, ali vrijedi li toliko? Brojka koja može promijeniti računicu kupca

      Cijene koje kupci vide na oglasnicima često postaju njihova prva referentna točka za vrijednost nekretnine. Nakon nekoliko tjedana pretraživanja lako je zaključiti da stan određene površine u pojedinom zagrebačkom kvartu, Splitu, Rijeci ili drugom gradu jednostavno „vrijedi toliko”. No oglašena cijena i tržišna vrijednost nekretnine nisu sinonimi

    • ABC (Spain)23:35edited after publishing
      Una habitación es hasta siete veces más cara que una matrícula completa del curso

      Un tercio de los universitarios españoles estudian fuera de su provincia. Eso implica, además de los correspondientes gastos de matrícula y material, asumir unos costes relacionados con el precio de la vivienda.Ocurre en un contexto en el que, además, los pisos completos están por las nubes, pero también las habitaciones. La Asociación de Usuarios Financieros (Asufin) alerta de que el coste de una habitación en un piso compartido ha subido un 68% más de media en Madrid o Barcelona en diez...

12. Wed, 26 August 2026

    3 reports
    • Vecernji list (Croatia)05:00
      'Kupi, ali znaj da si preplatila': Zagrepčanka nije sigurna isplati li se ovoliko uložiti u stan

      Pred njom ostaje klasična dilema: dati više novca za manju nekretninu na dobroj lokaciji, u koju se može odmah useliti, ili za isti iznos potražiti veću kvadraturu u novogradnji, ali dalje od centra.

    • 24sata (Croatia)08:25
      FOTO Netko u Splitu prodaje 13 kvadrata. Cijena? Boli glava!

      Kupnja stana u Splitu za mnoge je postala gotovo nedostižna. Cijene nekretnina već godinama rastu, a kvadrat u pojedinim dijelovima grada doseže iznose koji su donedavno bili nezamislivi. Ponuda je ograničena, potražnja i dalje snažna, a novi projekti na tržište izlaze s cijenama zbog kojih si prosječna obitelj bez ozbiljne ušteđevine ili velikog kredita teško može priuštiti vlastiti dom...

    • iRozhlas (Czechia)10:46
      Studentské bydlení zdražuje i v Českých Budějovicích. ‚Je to boj,‘ říká student

      Do začátku výuky na většině českých univerzit zbývá už jen několik týdnů. Přesto nemá spousta studujících stále zajištěné ubytování. Buď na ně nezbylo místo na koleji, nebo se jim nedaří sehnat podnájem. Bydlení těsně před začátkem akademického roku shánějí studenti i v Českých Budějovicích.

13. Thu, 27 August 2026

    3 reports
    • N1 Info (Croatia)06:13
      Cijene stanova u Zagrebu: Luksuzna novogradnja 8400 eura po kvadratu

      Cijene stanova u Zagrebu i dalje rastu, dok promet nekretninama pada. Ponuda je još slaba jer investitori uglavnom grade luksuzne stanove, a cijene po

    • tportal (Croatia)07:00
      U Zagrebu niču 74 luksuzna stana: Cijene dizali čak tri puta, a gotovo sve već prodali

      I dok se radovi stambeno-poslovnoj zgradi na križanju Vukovarske i Strojarske ulice u Zagrebu bliže kraju, HRT navodi da se cijena od jeseni 2024. mijenjala tri puta te da su u ponudi 74 luksuzna stana. No problem je taj što je i cijena starogradnje visoka

    • Vecernji list (Croatia)09:00
      Cijene dizali tri puta: Gotovo svi luksuzni stanovi u Zagrebu već prodani

      Najbrže su se prodavali veći stanovi, iako su na zagrebačkom tržištu tradicionalno traženije manje kvadrature. – Imali smo kombinacije u kojima su se manji stanovi spajali u veće. Klasično su na tržištu najzanimljiviji mali stanovi, međutim, na ovom smo projektu vidjeli da su upravo veći stanovi bili najtraženiji – kazao je Pavić.

14. Sat, 29 August 2026

    1 report
    • 24sata (Croatia)19:47
      Agent za nekretnine: 'Cijene nekretnina, bez obzira na neke devijacije, uvijek rastu'

      Uvijek je ono pitanje: tko kaže da su prenapuhane, dok god kupci kupuju. Trenutačno imamo situaciju da nam je veća potražnja nego što je ponuda i da se sve uglavnom proda, rekao je Borislav Vujović u Dnevnik HRT-a

15. Sun, 30 August 2026

    2 reports
    • tportal (Croatia)07:33
      Treba li nekretninu kupiti sada ili čekati? Evo što kaže domaći stručnjak

      Cijene stambenih nekretnina u Hrvatskoj i dalje rastu, iako se broj kupoprodaja smanjuje. Na zagrebačkom tržištu rabljenih stanova promet je pao oko 10 posto, dok su cijene porasle i nešto više od toga, rekao je za HRT Borislav Vujović iz Udruženja poslovanja nekretninama HGK

    • Slobodna Dalmacija (Croatia)19:31
      Čekate da cijene stanova u Splitu napokon padnu? Imamo loše vijesti: prodaja se skoro prepolovila, a kvadrat 41% skuplji

      Zamislite dvojicu četrdesetogodišnjaka koji se sretnu na Pjaci. Prvi je prije tri godine kupio stan na Sućidru i danas zadovoljno trlja ruke. Drugi je tada odlučio još malo pričekati da se tržište ohladi i danas se osjeća kao da je zakasnio. Obojica su čitala iste naslove o padu prometa nekretnina,...

16. Mon, 31 August 2026

    2 reports
    • Slobodna Dalmacija (Croatia)09:17
      Goran Pikunić: "Precijenjene nekretnine stajat će mjesecima na tržištu"

      Hrvatsko tržište nekretnina ulazi u razdoblje u kojem više nije dovoljno samo imati nekretninu na dobroj lokaciji. Broj prodanih stambenih objekata u prvom tromjesečju 2026. pao je čak 42,2 posto, dok su cijene istodobno nastavile rasti. Na tržištu se zato sve jasnije razdvaja ono što vlasnici žele...

    • El Mundo (Spain)22:49
      La vivienda usada mantiene la tensión: comprar un piso hoy cuesta 34.250 euros más que hace un año

      Aunque el ritmo de encarecimiento de la segunda mano se ha moderado, las subidas siguen siendo la tónica: en agosto, los precios de oferta aumentaron un 15,6% y algunos lugares rozan la simbólica barrera de 5.500 euros por metro cuadrado Leer

17. Wed, 2 September 2026

    1 report
    • Novinky (Czechia)15:57
      Levnější než komerční. Městské byty v historickém centru Prahy míří do elektronických aukcí

      Dalších sedmnáct bytů s plochou od 22 do 220 metrů, mnohé v okolí Staroměstského náměstí, hledá své nájemce. Přihlašování do elektronických aukcí odstartovalo ve středu 2. září. V minulosti se takto pronajaly i byty na lukrativních adresách za ceny výrazně nižší, než je komerční nájem.

18. Thu, 3 September 2026

    1 report
    • France Info (France)06:09edited after publishing
      Dans les villes qui appliquent l'encadrement des loyers, près de 40% des annonces ne respectent pas le plafond, alerte la Fondation pour le logement

      previouslyPlus d'un tiers des annonces de location dépassent l'encadrement des loyers, avec une dégradation "inédite" à Paris, alerte la Fondation pour le logement

      A Paris, l'évolution est jugée "la plus inquiétante", avec une hausse de 31% à 46% en un an des bailleurs qui dépassent le loyer-plafond.

19. Fri, 4 September 2026

    2 reports
    • Vecernji list (Croatia)10:30
      Novi udar za Zagrepčane: Porez na nekretnine ide na maksimalnih osam eura

      Usporedbe radi, u okolici Zagreba porez na nekretnine mnogo je niži. U Samoboru on iznosi 1,33 eura po kvadratu, Zaprešić naplaćuje 1,99 eura, a metropoli najbliža Velika Gorica samo 80 centi po četvornom metru

    • tportal (Croatia)11:34
      Novi udar za građane: Zagreb diže porez na nekretnine na maksimum

      Porez na nekretnine u Zagrebu od 1. siječnja 2027. trebao bi porasti s pet na maksimalnih osam eura po četvornom metru. Predviđeno je to prijedlogom izmjena Odluke o lokalnim porezima, koji je upućen u javno savjetovanje i na koji građani mogu slati komentare do 4. listopada